Maison à vendre Naucelle 5 pièces 100 m2 Aveyron (12800) - 176000 €

Description Maison Naucelle

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance
Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
3 belles chambres lumineuses
2 salles de bain
2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement Extérieurs :

Grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine?)VALEUR TERRAIN à bâtir estimée :50000 euros

Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux

Dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée

Cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

A visiter sans tarder !
Prix 176000 euros honoraires charges acquéreurs 10000 euros TTC soit un prix net vendeurs 166000 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 . et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, au 0689155814 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 0

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain2970 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B