Appartement à vendre Saint-raphael 1 pièce 27 m2 Var (83700) - 176000 €

Description Appartement Saint-raphael

Rare à la vente - Cap Estérel - Studio cabine PMR climatisé - Rez-de-jardin - Place du Belvédère.
 
À Agay, au c?ur du prestigieux domaine de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce charmant studio cabine de 27,78 m², idéalement situé en rez-de-jardin.

Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il bénéficie d'une agréable exposition Est, d'une terrasse de 7.4 m² prolongée par la jouissance d'un jardin, parfait pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen.

Fonctionnel et prêt à vivre, ce bien aux normes PMR offre confort et praticité dans un environnement privilégié.

Que vous recherchiez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif performant ou simplement un havre de paix pour vos séjours sur la Côte d'Azur, ce bien saura vous séduire.

Une opportunité rare dans un cadre d'exception !

Les charges incluent l'eau et l'électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon votre consommation (après estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'ensemble des frais liés à la copropriété : entretien des parties communes, nettoyage, maintenance générale ainsi que la gestion par le syndic.
Mais surtout, elles vous donnent accès à un cadre de vie exceptionnel et à des prestations rares :
Animations pour petits et grands d'avril à novembre, de 9h à 23h
Entretien complet du domaine de 210 hectares : voiries, éclairage public et espaces verts
Accès aux 5 piscines et au golf
Service de sécurité assuré 365 jours par an
Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau, pour un véritable esprit vacances

Un ensemble de services qui garantit confort, sérénité et qualité de vie tout au long de l'année.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

« Les informations sur les risques auxquels ce b

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1989
• Surface27 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B