Appartement à vendre Dinan 3 pièces 53 m2 Cotes d'armor (22100) - 122000 €

Description Appartement Dinan

T3 Traversant au Calme dans le centre de Dinan (22)

Découvrez cet appartement de type 3 de m² offrant un cadre de vie paisible à deux pas du coeur de Dinan.
L'emplacement : Le calme à deux pas de l'agitation historique

Profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du centre:
oAccessibilité : Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles rapidement.
oCadre de vie : Un secteur résidentiel entouré de verdure, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans l'isolement.
oMobilité : Proche des transorts en commun et des axes menant vers Saint-Malo, Rennes et la côte d'Émeraude.
Les points forts du bien :
oDouble Exposition Est-Ouest : Une luminosité naturelle qui traverse l'appartement tout au long de la journée.
oVue Dégagée : Une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété.
oAgencement Intelligent : 53 m² optimisés sans perte de place.
oFacilité au sein de la copropriété pour se garer.
oLe 'Plus' Indispensable : Une cave privative pour vos rangements ou vos vélos.

Composition de l'appartement :
o Espace de Vie : Une entrée (6m²) menant à un salon de 17 m² baigné de lumière et une cuisine indépendante.
o Espace Nuit : Deux chambres confortables (9 et 10 m²).
o Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté technique :
o Ouvertures en PVC double vitrage.
o Énergie : Chauffage et production d'eau chaude individuels au Gaz (pour une gestion maîtrisée de vos charges).

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Quentin GUILLOIS
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Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 890 342
RCP AXA

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour17 m²
• Surface53 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E