Maison à vendre Flayosc 5 pièces 130 m2 Var (83780) - 449000 €

Description Maison Flayosc

Située dans un quartier résidentiel recherché de Flayosc pour son calme absolu, découvrez cette magnifique villa de style provençal édifiée sur un vaste terrain de 2 783 m². Orientée plein Sud, cette propriété offre une vue apaisante sur la nature environnante, véritable havre de paix idéal pour une retraite paisible ou pour un cadre en télétravail recherchant la déconnexion.

Une organisation fonctionnelle de plain-pied :
D'une surface d'environ 130 m² (dont 110 m² habitables), la maison se compose comme suit :

Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un séjour séparé de 14 m² et une grande cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec un cellier, ouvrant directement sur la terrasse Est.

Espace nuit : 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant.

Annexes : Cellier, débarras et un grenier de 11 m² offrant un bel espace de stockage.

Profitez du climat azuréen avec une belle piscine (8x4) sécurisée par de larges plages.

Deux espaces extérieurs distincts : une terrasse au Sud pour le soleil et une terrasse à l'Est pour vos petits-déjeuners à la fraîcheur.

Double vitrage PVC, assainissement par microstation aux normes, toiture en bon état.

Performance : DPE classé C (faible consommation énergétique).

Environnement naturel exceptionnel, calme réel et sans vis-à-vis.
Vie de plain-pied facilitant le quotidien.
Terrain clos

Prix : 449 000 euros honoraires inclus
Contactez Julie CLAUDEL Conseiller Immobilier à Draguignan et alentours au 06 16 24 82 75 ou par email à pour organiser une visite et succomber au charme de ce cocon provençal.
Prix : 449 000 euros Honoraires inclus

Contactez Julie CLAUDEL Conseiller Immobilier à Draguignan et alentours au 06 16 24 82 75 ou par email a pour organiser une visite

DPE C 115 kWh m² an
GES A

Prix 449 000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations su

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour23 m²
• Construction1975
• Terrain2783 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A