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Description Bureau Nice
Ne passez pas à côté de votre future base logistique au coeur de Nice.
Découvrez cette véritable pépite pour un professionnel. Niché au sein du quartier très recherché de la Libération, cet espace atypique a été entièrement repensé pour offrir un cadre sain et fonctionnel, parfait pour installer votre camp de base. Vous recherchez un espace de stockage premium, une réserve sèche ou une pièce de repos ? Ce local polyvalent répondra à vos attentes. Il est l'outil de travail rêvé pour un commerçant, un restaurateur ou un artisan.
Cet ensemble, situé en entre-sol et doté de trois petites ouvertures donnant sur cour, totalise 40 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond constante comprise entre 2,05 m et 2,10 m. Rénovation intégrale et soignée (sols, murs, électricité, plomberie) ce lot principal s'accompagne d'une annexe sanitaire indépendante comprenant une douche, un lavabo et des WC, ainsi que d'une place de stationnement privée, rare et recherché dans ce quartier commerçant. Vendu libre de toute occupation.
Une place de stationnement privée est incluse. C'est une denrée rarissime dans ce secteur où trouver une place relève habituellement du parcours du combattant. Imaginez la tranquillité d'esprit de pouvoir garer votre véhicule sans stress après une journée de travail intense, de stocker votre matériel en toute sécurité, ou de profiter d'une douche rafraîchissante sur place avant de rentrer chez vous. C'est un véritable confort de vie et un gain de temps inestimable pour tout professionnel actif.
Les + du bien :
- Rénovation complète (électricité, plomberie, sol, peinture)
- 2m10 sous plafond
- Aire de stationnement privé
- Au coeur du quartier de la Libération
- Sanitaires et douche
A noter :
- Taxe foncière : 250E/an
- Charges : 25E/mois
Prix de vente : 125 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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- Annonce Pro
- Surface40 m2
