Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 2 pièces 47 m2 Paris (75011) - 535000 €

Description Appartement Paris-11eme-arrondissement

Paris 11e - Quartier de la Roquette / Mairie du 11e

Idéalement situé face à la mairie du 11e arrondissement, au c?ur du quartier de la Roquette, cet appartement 2 pièces de 47,13 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.

Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'animation du quartier.

Il se compose de :
o Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 30,80 m², exposé Est
o Une chambre de 10,40 m² avec dressing sur mesure
o Une salle de bains de 4,90 m²
o WC séparés

Emplacement stratégique :
Au pied du métro Voltaire (ligne 9), à proximité immédiate des stations Richard Lenoir (ligne 5) et Rue Saint-Maur (ligne 3), dans un quartier vivant, commerçant et très recherché de l'Est parisien.

Atouts de la copropriété :
o Deux courettes pour stationnement des vélos
o Parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble disponible à la location
o Gardien

Un appartement rénové, fonctionnel et calme, offrant une excellente qualité de vie au c?ur d'un quartier dynamique.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/63 lots (dont 58 à usage d'habitation),

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1240E/an,

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1928
• Surface47 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C