Location Bureau Lyon-2eme-arrondissement 101 m2 Rhone (69002) - 27840 € / an

Description Bureau Lyon-2eme-arrondissement

Référence : 1TUPIN

Très beau et lumineux local professionnel à louer, en plein coeur de la Presqu'ile, dans le quartier très prisé des Cordeliers, idéal pour votre activité !

D'une surface de 101.97m² et situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien atypique se compose d'un hall d'entrée faisant office de salle d'attente, d'un couloir desservant une cuisine totalement équipée, de trois bureaux fermés indépendants et communicants (dont une grande salle de réunion), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète de bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle. Fibre optique.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Loyer annuel HT/HC : 26400 euros (2200 euros/mois)
Charges annuelles : 1440.00 euros (120 euros/mois)
Dépôt de garantie : 6600.00 euros (3 mois de loyer HC)
Honoraires dossier et visites : 15% du loyer annuel HT/HC, soit 4210.00 euros à la charge du preneur (dont rédaction de bail et EDL : 250.00 euros)
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Disponible tout de suite !

Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D