Appartement à vendre Sarcelles 6 pièces 120 m2 Val d'Oise (95200)

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Vente Appartement 6 pièces SARCELLES 95200

Description Appartement Sarcelles

Opportunité Rare à Sarcelles : Grand T6 de 120 m² en parfait état avec Balcon et Vue Dégagée
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un emplacement stratégique ? Découvrez ce vaste appartement de 120 m², idéalement niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur. Véritable havre de paix urbain, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa clarté exceptionnelle.

Les points forts de l'appartement
Espace et Volume : Un agencement optimal comprenant un double séjour/salle à manger convivial, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres spacieuses.

Extérieur Privatif : Profitez d'un balcon d'environ 12 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue imprenable.

Confort au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour faciliter la vie de famille ou la colocation.

Bonus : Une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal.

Un emplacement ultra-pratique
Situé au c?ur d'un quartier dynamique, tout est accessible à pied :
Shopping & Loisirs : À deux pas du centre commercial Les Flanades et de ses nombreux commerces.
Éducation : Établissements scolaires à seulement 100-500 m, idéal pour la sécurité des enfants.
Nature : Envie de verdure ? Le Parc John Fitzgerald Kennedy vous attend à 200 m pour vos balades dominicales.
Transports : Proximité immédiate des accès transports pour rejoindre Paris et ses environs.

Un potentiel d'investissement exceptionnel
Avec ses 5 chambres, ce bien est idéal pour l'investissement locatif (colocation à forte rentabilité) ou pour accueillir une grande famille en quête de confort.

Fiche Technique
Charges maîtrisées : 139 E / mois (Chauffage et eau inclus !)
Taxe foncière : 2474 E
DPE : D (Isolation performante)
Sérénité : Absence totale d'amiante.
L'immeuble comporte 72 appartements.
Pas d'amiante et aucune anomalie gaz et électricité.

Le petit plus : Une visite virtuelle es