Maison à vendre Villeneuve-le-roi 5 pièces 146 m2 Val de Marne (94290) - 399500 €

Description Maison Villeneuve-le-roi

Maison familiale 5 chambres - Terrain 563m² arboré - Garage - Villeneuve-le-Roi

À Villeneuve-le-Roi, à 15 minutes à pied du RER C (Orly-Ville), IMOP vous propose en exclusivité cette maison familiale implantée sur un beau terrain arboré de 563m² - un bien rare à ce gabarit, offrant espace, jardin et vraie qualité de vie en petite couronne.

La maison
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour double lumineux avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin - idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC offrent à chaque membre de la famille son propre espace.
Garage, buanderie et cave complètent le bien.

Le potentiel
La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un appartement indépendant - studio ou T2 - idéal pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs. Une flexibilité d'usage rare sur ce type de bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'opportunité concrète de personnaliser entièrement les prestations et de valoriser le bien selon vos choix.

Le secteur
Villeneuve-le-Roi offre un cadre résidentiel calme, bien desservi par le RER C vers Paris-Austerlitz en moins de 30 minutes, à proximité immédiate d'Orly et des axes A86/N7. Commerces, écoles et équipements à portée.

Honoraires fixes IMOP : 8 900 E pour ce bien, quelle que soit la durée ou la complexité de la transaction.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain563 m²
• Surface146 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B