Maison à vendre Regusse 4 pièces 102 m2 Var (83630) - 420000 €

Description Maison Regusse

Stéphanie DASPREZ vous présente EN EXCLUSIVITE, sur REGUSSE (83630), cette charmante Villa provençale aux portes des Gorges du VERDON et du lac de Sainte CROIX.

Découvrez cette agréable villa individuelle de 102 m², au sein d'un quartier résidentiel calme. Ici, tout a été pensé pour le confort et la sérénité : vous profitez de la proximité immédiate du village et de ses commerces (accessibles à pied) tout en bénéficiant d'un jardin parfaitement entretenu et préservé.

Un Extérieur Conçu pour la Détente
Le jardin s'articule autour d'une belle piscine de 9x4 m. Orientée plein Sud, elle vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le plus ? Un espace extérieur totalement à l'abri des regards, parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de relaxation.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
La maison propose une distribution intelligente sur deux niveaux :
Le coeur de maison : une vaste pièce de vie, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte avec accès direct sur la piscine, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le Confort du Plain-Pied : Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bain complète (avec baignoire et douche) ainsi que deux WC (un indépendant et un dans la salle de bain).

L'Espace Parental : A l'étage, vous découvrirez une suite parentale privée disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une indépendance totale.

Les Prestations Complémentaires
Garage attenant et fermé pour un véhicule ou créer un espace de stockage/atelier.

Quartier calme !
Emplacement stratégique à l'entrée des Gorges du Verdon, secteur prisé tant pour une résidence principale que pour du locatif saisonnier de standing.
On pose ses valises !

420 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 21

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction2006
• Terrain1000 m²
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B