Maison à vendre Begles 4 pièces 120 m2 Gironde (33130) - 598000 €

Description Maison Begles

33130 - BARRIERE DE BEGLES - COUP DE COEUR-Maison de PLAIN-PIED RÉNOVÉE -PRESTATIONS HAUT DE GAMME
C"est dans un quartier très recherché à Bègles, que prend place cette MAISON DE PLAIN-PIED de 95 M2 (offrant 120 M2 AU SOL au total) entièrement rénovée avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Dès l'entrée, vous serez séduit par une MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE baignée de lumière, largement ouverte sur un JARDIN intimiste, idéale pour vos moments de partage.
L'espace nuit a été pensé avec soin et comprend une SUITE PARENTALE de standing avec DRESSING SUR MESURE et salle de bain complète (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Pour répondre à TOUS VOS BESOINS, la maison dispose également d'un BUREAU EN MEZZANINE pouvant servir de troisième chambre et/ou d'un second espace de travail aménagé.
Cette maison propose des prestations HAUT DE GAMME et se distingue par la qualité de ses FINITIONS : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés CONNECTÉ, Velux toutes options, dressing SUR MESURE en contreplaqué de bouleau, adoucisseur d'eau et habitation entièrement DOMOTISÉE. Cette RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité supérieure vous assure un confort absolu et une sérénité totale avec une GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 .Côté pratique, ce BIEN RARE dispose d'un GARAGE privé et de POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT supplémentaire.
L' atout de cette propriété réside dans sa DÉPENDANCE ÉVOLUTIVE attenante .Ce volume offre un FORT POTENTIEL pour créer un studio indépendant, une troisième chambre avec jardin privatif ou accueillir une activité libérale.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et du MARCHÉ de la Barrière de Bègles ainsi que des ÉCOLES. Côté TRANSPORTS, le bien se situe à MOINS DE 10MIN A PIED DU TRAM C ET F, proche des BUS (lignes 15 et 31), et à MOINS DE 5MIN A VÉLO des places NANSOUTY et du XIV JUILLET, offrant un AC

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain300 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B