Appartement à vendre Epernay 2 pièces 44 m2 Marne (51200) - 112026 €

Description Appartement Epernay

RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 112 026E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 282E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking,
- Résidence à proximité des commerces et des commodités,
- Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans,
- Pas de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2014
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A