Appartement à vendre Paris 2 pièces 43 m2 Paris (75000) - 695000 €

Description Appartement Paris

PARIS 16e - CHAÎLLOT / ÉTOILE - AVENUE FOCH
Bien rare - Appartement de charme avec terrasse paysagée - 2 pièces - 43,32 m² Carrez

Bien rare à la vente : au c?ur du 16e arrondissement, à deux pas de l'avenue Foch et de la place de l'Étoile, appartement de charme de 43,32 m² Carrez prolongé par une superbe terrasse paysagée.

Situé en rez-de-jardin d'un immeuble ancien de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un calme absolu au sein d'une élégante cour intérieure. Un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation parisienne.

Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations de qualité : parquet massif, hauteur sous plafond de 2,77 m, porte blindée, chauffage à inertie. DPE : D.

Disposition :
o Séjour de 16 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest
o Chambre spacieuse de 15 m² avec dressing sur mesure
o Cuisine indépendante de 4,75 m², entièrement équipée
o Salle de douche avec WC de 4M2

Un extérieur rare à Paris :
La terrasse, véritable prolongement du séjour, a été entièrement rénové (sol en bois, arrosage automatique). Arborée et soigneusement entretenue par un paysagiste, elle offre un cadre de vie unique, évoquant un esprit de maison au c?ur de la capitale.

Une cave complète ce bien.

Situation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces et transports : métro Argentine (ligne 1) à 150 m, Porte Maillot (RER C) à 400 m, Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6) à 500 m.

Informations complémentaires :
Copropriété de 81 lots dont 41 d'habitation
Charges annuelles : 1 306 E
Aucune procédure en cours

Un havre de paix aux accents de campagne chic au c?ur de Paris, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction1873
• Surface43 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B