Maison à vendre Perigueux 3 pièces 70 m2 Dordogne (24000) - 140000 €

Description Maison Perigueux

Situé aux portes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation idéale : commerces, services et transports accessibles rapidement, à seulement quelques minutes du centre-ville.

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Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement se compose de :
o Un salon / séjour lumineux de 28 m²
o Une cuisine indépendante équipée
o Deux chambres d'environ 11 m²
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
o Un cellier

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Extérieurs et annexes
o Terrasse / cour privative de 11 m²
o Jardin privatif
o Garage de 23 m² isolé et carrelé
o Stationnement complémentaire

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Prestations
o Menuiseries PVC double vitrage
o Chauffage gaz de ville
o Appartement de plain-pied
o Petite copropriété avec faibles charges

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Informations complémentaires
o Prix : 140 000 E
o Taxe foncière : 703 E
o Charges de copropriété : environ 31 E / mois
o DPE : classe C

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Les points forts
o Emplacement pratique et recherché
o Extérieur privatif rare pour un appartement
o Garage + stationnement
o Faibles charges
o Idéal primo-accédant ou investissement locatif

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C