Maison à vendre Precy-sous-thil 7 pièces 155 m2 Cote d'or (21390) - 166000 €

Description Maison Precy-sous-thil

A VENDRE ! AISY SOUS THIL (21390)
PRIX DE VENTE : 166.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un étang, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez la véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un couloir avec rangements dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une vaste pièce palière avec placards distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les amateurs de jardinage.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau solaire, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, fibre optique, VMC.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort à la campagne. A visiter sans tarder !

DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2470 euros et 3400 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente a

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain1782 m²
• Surface155 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B