Maison à vendre Ales 5 pièces 110 m2 Gard (30100)

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Description Maison Ales

Maison des années 70 - 110 m² habitables + annexes - Secteur recherché du Rieu à Alès

Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune d', dans le secteur très recherché du Rieu, cette maison des années 1970 développe environ 110 m² habitables, complétés par près de 60 m² d'annexes, le tout sur une belle parcelle d'environ 1 000 m².

La maison, à rafraîchir, offre une base saine avec des travaux importants déjà réalisés : isolation améliorée, toiture reprise et pompe à chaleur récemment installée. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout avec des branchements récents.

À l'étage (partie principale habitable) :

- Trois chambres
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture, mur non porteur)
- Un vaste hall d'entrée
- Une salle de bain
- WC
- Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine

En rez-de-chaussée :

- Un très grand garage
- Une cave
- Un espace salon/séjour avec cheminée fonctionnelle
- Une agréable véranda, idéale pour profiter des intersaisons

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 14719