Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 1 pièce 11 m2 Paris (75006) - 172000 €

Description Appartement Paris-6eme-arrondissement

PARIS 6 - SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez de chaussée au calme sur cour

Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au c?ur du très recherché Quartier Latin dans le 6e arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine.

Bien agencé, il comprend :

une pièce de vie avec kitchenette,
une salle d'eau avec WC,

Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien.

Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 E hors charges (40E) par mois.
Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en décembre 2026.

DPE : E
Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).

Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports.
Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) -> env. 2-3 min à pied (~200 m)

Idéal, pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 1
Quote-part budget prévisionnel : 971E annuel
Pas de procédure en cours

Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour9 m²
• Surface11 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C