Location Appartement Angers 3 pièces 87 m2 Maine et loire (49100) - 850 € / mois

Description Appartement Angers

A LOUER 850 euros ( 755 euros / mois + 95 euros de charges )
Superbe appartement 2 chambres situé boulevard Henri Dunant dans un quartier dynamique en renouveau à proximité du tramway, des écoles et des crèches.

Situé au 2ème étage avec ascenseur , cet appartement propose une entrée , une cuisine indépendante avec cagibi , un vaste salon séjour avec balcon et parquet au sol, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
il est en plus doté d'une cave et d'une place de parking .

Disponibilité : dès maintenant
Honoraires locataire : 552.50 euros
Caution à prévoir : 755 euros
loyer : 755 euros
charges : 95 euros ( eau, entretien chaudière et ascenseur)

Copropriété de 464 lots dont 144 lots d'habitation

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1376 euros et 1857 euros

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917
Mandat réf : 4462

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D