Maison à vendre Cellier 9 pièces 218 m2 Loire atlantique (44850) - 528360 €

Description Maison Cellier

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose cet ensemble constitué de 2 maisons indépendantes (3 chambres chacune) situées au calme, à proximité des axes vers Nantes et à moins de 5mn du bourg de Mauves sur Loire.
Vous découvrirez :
- une maison de 130m² comprenant au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec salon et séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau/WC. A l'étage un escalier dessert un pallier faisant office de bureau et 3 chambres dont une avec dressing.
-une maison de 88m² comprenant au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/WC. L'étage comprend un pallier avec espace bureau et 2 chambres.
Le tout sur un terrain de 780m² environ avec dépendances (plus de 40m² de dépendances fermées et préau de 45m² pour la petite maison).
Des panneaux solaires sur la grande maison génèrent un revenu d'environ 1 800 euros/ an.
Chacune des maisons bénéficie d'un jardin indépendant qui peuvent être réunis en un seul selon les projets. Les réseaux assainissement, eau et électricité ne sont pas séparés.
N'hésitez pas à m'appeler afin d'échanger sur votre projet !

DPE : D - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01/01/2019 : 1 059 euros.
Budget : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros charge acquéreur). Net vendeur : 510 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain680 m²
• Surface218 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A