Maison à vendre Longue-jumelles 8 pièces 198 m2 Maine et loire (49160) - 339000 €

Description Maison Longue-jumelles

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

Au coeur de l'hypercentre de Longué-Jumelles, cette élégante propriété du début du XXe siècle déploie près de 200 m² habitables et affirme immédiatement sa personnalité architecturale singulière. Une maison qui ne se contente pas d'abriter, mais qui raconte une histoire, avec ses volumes généreux et ses lignes atypiques.

Organisée sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), elle propose une distribution familiale idéale avec 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace, entre vie commune et intimité.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un cadre chaleureux et évolutif, parfaitement adapté à une vie de famille en centre-ville. A cela s'ajoute une véranda, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.

Le terrain arboré, d'une surface d'environ 720 m², est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé tout en restant facile d'entretien. Un équilibre recherché entre espace extérieur et praticité quotidienne.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles :
- Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant
- Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude

Un confort moderne qui se reflète également dans son classement énergétique en C, gage d'efficacité et de maîtrise des consommations.

Située à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), cette propriété conjugue parfaitement emplacement central, cachet architectural et fonctionnalité.

Une maison familiale rare sur le secteur, où le charme de l'ancien dialogue intelligemment avec les exigences contemporaines.

A découvrir sans tarder.

Prix : 339 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 324 500 euros hors honoraires).

DPE C - GES B - Montant estimé

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour20 m²
• Construction1913
• Terrain720 m²
• Surface198 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B