Maison à vendre Gonfreville-l'orcher 3 pièces 59 m2 Seine maritime (76700) - 137000 €

Description Maison Gonfreville-l'orcher

**Nouveauté **
Maison Mitoyenne 59,40 m² -T3
Gonfreville l'orcher (Gournay)

Située dans un secteur paisible de Gonfreville-l'Orcher, cette maison de 59,40 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Elle se compose de deux entrées, une côté cuisine et l'autre côté salon-séjour. La cuisine de 12m² est aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de douche de 2,51m² avec ses toilettes.
L'espace nuit comprend deux belles chambres (12m² et 16m²) et l'une d'entre elles dispose d'un point d'eau

Vous apprécierez également son balcon, sa terrasse de 21m² parfait pour profiter avec vos proches d'un bon moment ensoleillé.

A l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage de 13m², d'un atelier de 9m² et d'un grenier de 8m².

-Les atouts :
- Environnement calme
- Proche de toutes commodités
- accès rapide au bus
- Maison Lumineuse

Une maison idéale pour un jeune couple ou un investisseur qui souhaite trouver une rentabilité, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux.

DPE : Classe F GES : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le montant de ce bien est à 137 000 euros soit Honoraires : 7000 euros, à 5,11% TTC inclus charge vendeur, soit 130 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1948
• Surface59 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F