Appartement à vendre Angers 1 pièce 21 m2 Maine et loire (49000) - 85000 €

Description Appartement Angers

Situé au 47 rue des Noyers à Angers, au troisième étage de cette belle résidence,

Cet appartement de type T1 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre un espace de vie optimisé et facile à aménager.

Sa situation permet de bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et des services d'Angers.

Un bien pratique et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Un parking complète ce bien.

Résidence de 1993 - Copropriété de 132 lots.

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 865 E / an.

Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr

Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat : le 03/05/2026 à 23h59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1993
• Surface21 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D