Maison à vendre Buxerolles 6 pièces 234 m2 Vienne (86180) - 475000 €

Description Maison Buxerolles

UNE INVITATION AU COUP DE COEUR ...
Bienvenue dans cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2017, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle . Un bien rare de 234 m2, à la fois moderne, chaleureux et baigné de lumière, à seulement quelques pas du cinéma CGR.
Elle se compose de:
- Une ENTREE avec placard => 10 m2,
- Une SUITE PARENTALE, excentrée du coin nuit offrant ainsi confort et intimité, composée d'une grande chambre (22 m2), vue sur la piscine, d'une salle d'eau de 7 m2 avec double vasque, miroir, douche italienne, wc et sèche serviettes, d'un dressing de 7 m2, soit un total de 36 m2 de suite !
- Un ESPACE DE VIE XXL de 90 m2 avec cuisine ouverte sur le salon - salle à manger. La vue sur la terrasse et la piscine crée une ambiance apaisante, propice à la détente comme à la convivialité. La cuisine reste entièrement équipée (frigo américain / four / micro ondes / lave vaisselle / plaque induction / hotte),
- Une BUANDERIE de 12 m2, fonctionnelle avec accès sur un patio privé de 12 m2 puis un garage spacieux de 33 m2,
- Un ESPACE NUIT séparé, pour plus de tranquilité, composé de trois chambres équipées d'un placard (13 m2 / 16 m2 et 19 m2), vue sur la piscine, un wc indépendant avec lave main (2 m2), une salle de bain de 13 m2 composée d'une douche italienne, une baignoire, une double vasque, un sèche serviettes électrique.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
Vous y découvrirez une magnifique terrasse en bois avec piscine, un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison : 234 m2 + 33 m2 de garage
- Superficie terrain : 1 120 m2
- DPE : B / GES : A
- Taxe foncière 2025 : 3 003 euros
- Huisseries double vitrage en aluminium
- VMC double flux
- Piscine : 8 x 4 m (au chlore)
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Fibre optique
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive

LES POINTS FO

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain1120 m²
• Surface234 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A