Maison à vendre Bruges 100 m2 Gironde (33520) - 521000 €

Description Maison Bruges

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux "

Située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.
Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d'ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.

L'espace nuit à l'étage garantit l'intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.
Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.

- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.
- Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.

Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Deux places de parking incluses
Photos non contractuelles**

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.

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• Annonce Pro
• Chambres3
• Sbd1
• Surface100 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 521000 €, soit 5210 €/m²

Annonce n°19055109 - YH-DMP-V17 publiée le 05/04/2026
Statistiques résumé : 10 - Détail : 0