Maison à vendre Chassant SAINTIGNY 4 pièces 117 m2 Eure et loir (28480) - 259000 €

Description Maison Chassant

THIRON-GARDAIS (28480) - à 5 minutes - en hameau
EXCLUSIVITE - A 5 min de Thiron-Gardais et 10 min de Nogent-le-Rotrou, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 alliant confort moderne et environnement rural. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 4 500 m² (avec fruitiers), cette maison de 117 m² , en très bon état, comporte :
Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et wc séparés.
A l'étage : un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une vaste salle de bain familiale (baignoire + douche), wc séparés.
Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement indispensable.
Huisseries PVC, volets roulants électriques
? Les points forts de l'extérieur :
- vaste terrasse de 66 m² accessible directement depuis la cuisine et le séjour.
- espace détente : une piscine chauffée avec dôme coulissant, idéalement située dans le prolongement de la terrasse.
- puits avec pompe
Au calme tout en restant à quelques minutes de voiture des commodités
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprè

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2007
• Terrain4646 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B