Maison à vendre Trebes 7 pièces 77 m2 Aude (11800) - 149000 €

Description Maison Trebes

Située à Trèbes, cette maison individuelle des années 30 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 760 m².

Elle se compose actuellement :

- A l'étage (partie principale) 77m2

2 grandes chambres (plus de 16 m2)
Séjour lumineux 16m2
Cuisine à créer entièrement 16m2
Salle d'eau avec WC à rénover 3m2

- En rez-de-chaussée (non compté en surface habitable) 60m2

Plusieurs pièces pouvant être aménagées
Cuisine existante (évier uniquement)
Garage avec WC 15m2
Possibilité de créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable

Extérieurs :

Terrain avant et arrière
Cabanon
Stationnement
Clôtures existantes

Informations techniques :
Toiture refaite en 2019
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels
DPE : E
Électricité à refaire
Travaux de rénovation globale à prévoir

Impôts fonciers 1802 euros

Prix de vente 149000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boét

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Construction1938
• Terrain767 m²
• Surface77 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E