Maison à vendre Toulon 6 pièces 153 m2 Var (83000) - 462000 €

Description Maison Toulon

**TOULON - LA LOUBIÈRE Élégant triplex de 153 m² avec terrasse plein sud**

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, découvrez ce magnifique **triplex** de 153 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a seulement un an. Véritable compromis entre appartement et maison de ville, ce bien offre des volumes généreux et un confort de vie rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie , où le salon et la cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.

Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une élégante salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète cet espace dédié à la vie de famille.

Au dernier niveau, un superbe plateau de 54 m² laisse libre cours à toutes vos envies. Suite parentale avec dressing, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste ou bureau pour le télétravail : cet étage constitue un véritable espace à personnaliser selon votre mode de vie.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Ce bien bénéficie également d'un garage aménagé, de deux caves et d'une rénovation récente encore couverte par les garanties en vigueur, vous permettant d'emménager en toute sérénité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, ce triplex réunit tous les atouts recherchés : le cachet d'une maison de ville, le confort d'une rénovation contemporaine et des volumes particulièrement généreux.

**Un bien rare à La Loubière, à découvrir sans attendre.** Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estim

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain114 m²
• Surface153 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B