Maison à vendre Cahors 4 pièces 95 m2 Lot (46000) - 175500 €

Description Maison Cahors

Rachel Verne vous propose cette maison 3 chambres, à deux pas du centre ville de Cahors et à proximité immédiate des commerces, d'une surface habitable de 95 m².

Prix : 175500euros Honoraires 6.04%TTC inclus charge acquéreur, soit 165500euros hors honoraires.
Cette maison vous offre de plain pied une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un cellier et un wc ; l'étage comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² environ, et d'une place de parking.

La maison offre tout le confort : climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation (DPE B), salles d'eau rénovées récemment ...

DPE B GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1990
• Terrain233 m²
• Surface95 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A