Appartement à vendre Nice 3 pièces 61 m2 Alpes Maritimes (06000) - 368000 €

Description Appartement Nice

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 61 m2 (loi Carrez) et sa loggia de 9 m2 idéalement conçu pour une vie familiale ou un investissement locatif performant à Nice. Situé dans une copropriété entretenue, cet appartement développe un plan fonctionnel : un séjour ouvert sur une loggia privative, pour profiter des soirées été, comme hiver,
Son atout particulièrement recherché, sa vue imprenable dégagée sur la ville de nice, les montagnes et sur la mer.
une cuisine à aménager deux chambres confortables et une cave pratique pour le stockage.

L'atout de ce bien tient à sa luminosité , son agencement optimisé et son potentiel de valorisation (rafraîchissement simple) en font une excellente opportunité pour primo-accédants cherchant du caractère ou pour investisseur recherchant une forte attractivité locative. La copropriété bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces, services et transports -- la Promenade et les plages de Nice sont facilement accessibles, tout comme les écoles et restaurants de quartier.
Un parking Box vient compléter ce bien, une qualité rare en ville de pouvoir bénéficier à la fois des commodités très développé sur la ville de Nice, mais aussi d'un box fermé qui pourra vous servir de cave pour stocker des affaires.

Informations financières : charges de copropriété 200 E / mois, taxe foncière 1 100 E / an. Mandat simple. Rendement locatif estimé attractif dans un marché niçois toujours dynamique.

Ce bien vous plaît ? ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM29864. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1963
• Surface61 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D