Appartement à vendre Valbonne 1 pièce 26 m2 Alpes Maritimes (06560) - 269000 €

Description Appartement Valbonne

EXCLUSIVITÉ - Valbonne Village Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave EXCLUSIVITÉ - Valbonne Village Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave

À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.

Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser).

D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien.

Les atouts

Rénovation complète en 2025

Terrasse plein Sud

Vue forêt + église

Résidence calme et sécurisée

Place de parking privative

Cave (idéal stockage vélos, équipements...)

Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts)

Emplacement & commodités

Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au c?ur d'un environnement naturel préservé.

Accès & temps de trajet

Sophia-Antipolis : 7 min

Antibes : 20 min Cannes : 25 min

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min Nice : 30 min

Grasse : 20 min

Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min

Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h

Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne...

? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface26 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A