Appartement à vendre Paris-14eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Paris (75014) - 236000 €

Description Appartement Paris-14eme-arrondissement

PARIS 14 - ALESIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME SUR COUR

Au c?ur du 14e arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,30 m² au 1er étage sur cour.

Fonctionnel, bien agencé, et bénéficiant d'un calme appréciable, il se compose d'une entrée désservant :

d'une pièce de vie spacieuse de 16,3 m2 avec parquet et moulures apportant charme et authenticité,
d'une cuisine séparée, configuration confortable qui peut être repensée,
de toilettes indépendantes,

Une cave en annexe complète le bien.
Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 750 E hors charges par mois.
Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en avril 2027.

Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité.
Métro Plaisance à 200m (ligne 13) et Alésia à 400m (ligne 4)

DPE : E
Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).
GES : C

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 2
Quote part budget prévisionnel : 1093E annuel

Un bien idéal pour investisseur, pied à terre, jeunes actifs

Pour toute demande ou visite, contactez Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour16 m²
• Construction1900
• Surface22 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C