Maison à vendre Marly 5 pièces 153 m2 Moselle (57157) - 310000 €

Description Maison Marly

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité au c?ur de Marly, cette belle maison individuelle de 153 m² habitables édifiée sur une parcelle de 717 m².

Construite en 1982, cette maison familiale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux accès extérieurs et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien, avec de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante
- un grand garage double en enfilade de 46 m²
- un second garage avec espace grenier au-dessus
- un dégagement avec placards
- un accès direct à la véranda et au jardin
- une cuisine d'été
- une salle d'eau avec WC
Un espace pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel.

À l'étage :
- une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cheminée
- une cuisine ouverte sur le séjour
- un accès à un balcon côté rue
- une magnifique terrasse plein sud avec escalier direct vers le jardin
- 2 belles chambres de 22 m² et 12 m², avec possibilité simple de création d'une 3e chambre
- une salle de bains
- un WC séparé

Les prestations :
- chaudière récente
- fenêtres PVC double vitrage
- volets battants
- nombreux espaces de rangement
- jardin arboré
- belle exposition sud

Des travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies.

Visite virtuelle disponible.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.1

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Construction1971
• Terrain719 m²
• Surface153 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C