Maison à vendre Parignargues 5 pièces 107 m2 Gard (30730) - 289000 €

Description Maison Parignargues

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19458

Homki a le privilège de vous présenter cette agréable maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, au c?ur du paisible village de Parignargues. Un véritable air de montagne situé à 10 minutes de Nîmes, de la Calmette et aux portes de la Vaunage, une rareté sur le marché !

Édifiée sur un terrain arboré de 1 282 m², cette maison de plain-pied développe 107 m² (dont 95 m² habitables + véranda de 12 m²), répartis sur 5 pièces : un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et une véranda.

Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, la maison offre un excellent confort thermique et un cadre de vie apaisant. En plus d'une isolation performante, vous profiterez d'un chauffage réversible gainable dans toutes les pièces et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal à faible coût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial de 27 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur les extérieurs.
Cet espace cosy s'ouvre directement sur cette véranda de 12m² ensoleillée tout au long de la journée. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au gré des saisons.

Attenante, vous disposerez d'une cuisine moderne et semi-ouverte qui communique directement avec le séjour et permet l'accès au garage de 13m², isolé, servant actuellement de buanderie/rangement.

Côté nuit, un couloir dessert un bureau de 7m² ainsi que trois chambres (9, 12 et 16 m²) avec rangements. La chambre parentale dispose de son propre et grand dressing et offre un accès immédiat à la terrasse extérieur côté piscine.
Des WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bains complète cet espace, avec douche, baignoire, sèche-serviettes, rangements.

À noter : les combles sont amé

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1968
• Terrain1282 m²
• Surface107 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C