Appartement à vendre Lille 4 pièces 121 m2 Nord (59000) - 475000 €

Description Appartement Lille

Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du XIX e siècle.
mélange harmonieux de l'ancien et du moderne.
Emplacement recherché proche Quai du Wault !

Situé rue Macquart, , découvrez ce bel appartement en duplex de 121 m², au RDC avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex.

Le plateau du RDC ( pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau du , il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine.

Au rez-de-chaussée haut :

Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Un espace cuisine fonctionnel à créer.
Une mezzanine apportant du cachet
Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente

Au rez-de-chaussée bas :

Une salle de bains
3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative.

Un parking, rare sur le secteur complète ce bien.

Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation.

Les + :

Configuration atypique sur 2 niveaux
Quartier recherché, calme et proche des commodités
Idéal pour une famille ou un investissement

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

Prix: 475 000 euros honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de 451 250 euros net vendeur.

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros
Nombre de lots: 22
Charges annuelles: 1900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dou

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface121 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B