Appartement à vendre Saint-nazaire 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44600) - 168000 €

Description Appartement Saint-nazaire

SAINT-NAZAIRE Appartement 3 pièces avec garage. Emplacement privilégié à deux pas de la mer

Situé boulevard de la Légion d'Honneur à Saint-Nazaire, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 63 m² idéalement placé, à proximité immédiate de la place du Commando, du front de mer, de la base sous-marine et des commerces.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Vous apprécierez sa salle à manger lumineuse avec accès direct à un agréable balcon avec aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché alliant proximité de la mer et commodités.

Un bien idéal pour investir dans un secteur dynamique et recherché.

Prix 168 000 Euros HAI- Honoraire à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur 160 000 Euros.

DPE D (180 KWh/m2.an) GES B (6 C02/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 aupr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2000
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B