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Description Local commercial Paris-12eme-arrondissement
Dimitri JOSEPH vous propose ce bien :
Une opportunité rare sur le marché parisien.
Nous proposons à la vente deux appartements situés boulevard de Picpus, Paris 12ème, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant chacun d'une Déclaration de Parahôtellerie (DP parahôtelière) -- autorisation aujourd'hui quasiment impossible à obtenir à Paris.
Les biens :
Appartement 1 -- 40 m²
4 voyageurs 1 chambre 2 lits 1 salle de bain
Salon lumineux avec canapé-lit premium, cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier haut de gamme.
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Appartement 2 -- 80 m²
8 voyageurs 3 chambres 4 lits 3 salles de bain
Grand appartement familial ou groupes, entièrement équipé et meublé avec soin.
Climatisation -- Wi-Fi haut débit -- Lave-linge -- Linge hôtelier fourni
Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, commerces et transports à pied.
Capacité totale : 12 voyageurs 4 chambres 6 lits 4 salles de bain
Pourquoi c'est stratégique ?
DP Parahôtelière-- l'acquéreur reprend l'autorisation et l'activité sans aucune démarche
Exploitation active et rodée -- gestion opérationnelle assurée.
Emplacement central -- Nation / Picpus, fort taux d'occupation, clientèle touristique et corporate
Actif sécurisé -- en totale conformité avec la réglementation parisienne
Prix de vente : 1 550 000 E
Pour les deux appartements (110 m² au total) -- soit ~14 090 E/m²
Dans un contexte où Paris durcit chaque année ses règles sur la location saisonnière, acquérir deux appartements dotés d'une DP parahôtelière valide représente une valeur patrimoniale et réglementaire durable.
Contact :
Dimitri Joseph
07 86 77 16 36
Dossier disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce Pro
- Surface110 m2
