Location Bureau Nice 779 m2 Alpes Maritimes (06200) - 179184 € / an

Description Bureau Nice

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120E HT / unité / mois .

- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.
- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.
- climatisation réversible
- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.
- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335E HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597E HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948E HT
Dépôt de garantie : 37005E
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50E + TVA.

• Annonce Pro
• Surface779 m²

Informations complémentaires