Maison à vendre Leucate 4 pièces 115 m2 Aude (11370) - 350000 €

Description Maison Leucate

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée à Fitou - Entre Leucate et les plages méditerranéennes

À Fitou, charmant village entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette maison contemporaine récente de 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages de Leucate, La Franqui, Le Barcarès et Port-La-Nouvelle.

Construite en 2024 et entièrement rénovée avec des prestations modernes, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.

À noter que la maison sera vendue complètement achevée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace est équipé de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit comprend :

3 chambres confortables
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Une salle de bain indépendante
Double vitrage renforcé assurant une excellente isolation phonique et thermique

À l'extérieur, le terrain de 440 m² accueille une piscine ainsi qu'un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, cuisine d'été, jardin paysager ou coin détente.

Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire proche de la mer Méditerranée. Vous profitez d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9, permettant de rejoindre facilement Perpignan, Narbonne ou les stations balnéaires du littoral.

Caractéristiques du bien :

Maison contemporaine récente
Surface habitable : 115 m²
Terrain : 440 m²
Piscine
Garage : 50 m²
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
DP

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2024
• Terrain440 m²
• Surface115 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A