Maison à vendre Lumbin PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES 4 pièces 96 m2 Isere (38660) - 375000 €

Description Maison Lumbin

* Nouveau bien en exclusivité *
Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous présente !

Située sur la commune de Plateau des Petites Roches (38660)
- Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie bucolique avec son terrain de 2 240 m2 sur lequel se situe également une Grange de 150 m2 et un garage de 30m2 avec vue sur la chaîne de Belledonne et la Dent de Crolles.

Toutes les caractéristiques du bien :
Maison mitoyenne d'une surface d'environ 96 m2 au sol (74 m2 Loi Carrez) - Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 240 m2 comprenant plusieurs parcelles (maison, garage et grange).

Composition :
-Rdc : Une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec mur en pierre, une salle d'eau avec douche et WC. Astuce rangement : une cave accessible sous le tapis pour le stockage des granulés.
-1er étage : Un palier spacieux pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace de détente, desservant une grande chambre parentale et une salle de douche (avec évacuations prêtes pour l'installation d'un WC supplémentaire).
-2ème étage : Une très grande chambre offrant un beau volume (pouvant aisément accueillir deux enfants), une seconde chambre plus petite et un petit grenier sous combles (isolé au plancher).

Annexes et équipements remarquables :
-La Grange : Élément remarquable du paysage offrant 150 m2 de stockage (non habitable).
-Le Garage : 30 m2 avec étage.
-Confort et Énergie : Chauffage par poêle à granulés, isolation intérieure, VMC dans la salle de bain, menuiseries bois double vitrage, panneaux photovoltaïques et ballon d'eau chaude électrique.
-Extérieurs : Terrain arboré (arbres fruitiers), ruisseau à proximité, toiture en bac acier.

Prix : 375 000 euros frais d'agence inclus

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Lydia Perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à

Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2224 m²
• Surface96 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D