Location Appartement Angers 4 pièces 78 m2 Maine et loire (49000) - 440 € / mois

Description Appartement Angers

Bonjour et bienvenue chez Keynavo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons 3 chambres en colocation meublée de 78 m², située au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence propre et sécurisée (badge et interphone).

L'appartement rénové en 2022 est exposé sud-ouest. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Vous profitez d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon aménagé.

Espaces communs entièrement équipés :
- séjour confortable avec TV et fibre
- cuisine moderne et complète (lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand frigo...)
- salle de bain rénovée avec douche + machine à laver
- WC séparé
- cave sécurisée (idéal vélos)
Tout le nécessaire est à disposition (aspirateur robot, fer à repasser, étendoir...).

Les 3 chambres sont meublées et pensées pour le confort des colocataires.

Elles disposent toutes de :
- lit (140 ou 120 x 190) avec literie neuve
- bureau + assise (chaise ou fauteuil)
- rangements (penderie + meuble)
- volets roulants
- porte fermant à clé
- équipements : lampe de bureau, lampe de chevet, multiprises...
- wifi fibre performant

Conditions de location :
- Bail individuel de colocation - Bail étudiant (9 mois max sauf si reconduction)
- éligible APL
- Loyer chambre 1 (11.89m²) - Lit 140x190 : 400E + 60E de charges / Disponible courant juin 2026
- Loyer chambre 2 (9.23m²) : 380E + 60E de charges / Dispo immédiatement
- Loyer chambre 3 (10.36m²) - balcon privatif : 400E + 60E de charges / Dispo immédiatement
- Toutes les charges sont incluses dans le montant du loyer. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Dépôt de garantie : 600 E
- Honoraires de mise en colocation : 173E dont 78E pour la réalisation de l'état des lieux

Localisation idéale - Angers Roseraie
- tramway à 2 min à pied (Jean XXIII)
- accès direct centre-vill

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface78 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B