Maison à vendre Vatteville-la-rue 4 pièces 79 m2 Seine maritime (76940) - 172000 €

Description Maison Vatteville-la-rue

Dans un village normand recherché, agréable et paisible, découvrez cette chaumière de 79 m², parfaitement entretenue. Un bien rare alliant authenticité, charme et cadre de vie privilégié.
Voici une description du bien :
Au rez-de-chaussée : vous aurez accès à :
- un séjour lumineux avec poêle à granulés de marque RIKA 9 kw posé en juin 2017
- une cuisine aménagée et équipée,
- un véranda chauffée attenante à la cuisine posée en mai 2016,
- une salle de douche,
- un WC indépendant,
- une lingerie avec cumulus de 100 litres posé en juillet 2025,
puis à l'étage, vous disposerez de 2 chambres en parquet avec placards coulissants
Pour finir, un extérieur présentant :
-- une terrasse en granulat de marbre
-- un petit bâtiment en très bon état
-- un bassin d'agrément avec filtre et pompe
-- un terrain clos de 295 m², très bien entretenu et facile à vivre
-- un portail aluminium motorisé posé en mai 2013
-- Raccordement à une fosse toutes eaux
-- Système d'alarme
Les atouts de cette maison :
. Le charme de la maison normande en chaume
. L'état irréprochable du bien, aucun travaux n'est à prévoir
. Le village calme et recherché
. La véranda chauffée, rare dans ce type de maison
Depuis Vatteville la Rue, l'accès direct aux axes rapides permet de rejoindre Le Havre (35/40mn) avec D490 + A131, Rouen (35/40mn) avec la D490 + A13, Honfleur/Deauville (35/40mn) avec D490+Pont de Tancarville + A29, Caen (1h15) avec la D490 + A13, Paris (1h45) avec la D490 + A13, en toute simplicité.
Prix : 172 000 euros honoraires charge vendeur
Alors ? On visite ensemble ?
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
CONTACT : Linda DUVAL au 06.09.50.26.55 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain295 m²
• Surface79 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B