Maison à vendre Bargemon 5 pièces 165 m2 Var (83830) - 295000 €

Description Maison Bargemon

BARGEMON ? VILLA AVEC VUE DOMINANTE et FORT POTENTIEL A RÉNOVER
Située à Bargemon, à proximité immédiate du village et dans un environnement calme, cette villa des années 80 d'environ 160 m² offre une vue dominante dégagée et un cadre de vie typiquement provençal.
Implantée sur un terrain en restanques de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant facilement accessible.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution intéressante :
A l'entrée (niveau supérieur)
Vous accédez à la maison par le haut, où se trouvent :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
? Au niveau principal
Un escalier vous mène vers un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes,
offrant un espace chaleureux et plein de charme.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dominante sur le village de Claviers, idéale pour profiter des extérieurs et du cadre environnant.
Ce niveau comprend également :
Une troisième chambre
Une salle de bain, un wc
Une cuisine indépendante
Un cellier
Espace indépendant
Accessible depuis la terrasse, une chambre d'amis avec point d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un usage locatif.
A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, ainsi que de beaux espaces à aménager selon vos envies.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir :

Salles de bain à moderniser
Chauffage au gaz à remplacer par pompe à chaleur ( aides de l'état)
Cuisine à repenser
Menuiseries à remplacer
Terrasse et extérieurs à réaménager
Piscine à rénover intégralement
La toiture a déjà été révisée, constituant un premier investissement réalisé.
La maison est raccordée au tout à l'égout
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une propriété de caractère dans un secteur recherché.

Prix : 295 000 euros

DPE D GES D
Montant estimé des

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1980
• Terrain1848 m²
• Surface165 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D