Maison à vendre Issoire 9 pièces 180 m2 Puy de dome (63500) - 310000 €

Description Maison Issoire

Exclusivité à moins de 10 minutes à pied de la Place de la République à Issoire : grande maison de 1958 entièrement rénovée en 2016.
Vous cherchez une grande maison familiale, proche des écoles (de maternelle à lycée), des commerces, des médecins, à Issoire et à moins de 10 minutes à pied de son fantastique marché du samedi matin ? Venez découvrir cette grande maison, comprenant 6 chambres, 1 cuisine IXINA équipée (avec plan de travail en granit véritable) ouverte sur la pièce de vie, elle-même donnant sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine sécurisée.
Les enfants pourront s'installer à l'étage où ils disposeront de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une immense salle de jeux. Les parents pourront avoir leur espace (chambre, salle d'eau, WC) et leur bureau (par exemple) au même niveau que la cuisine et la pièce de vie.
La maison dispose de 2 entrées, soit côté rue, soit côté terrasse.
Côté rue, l'entrée est une grande pièce pouvant accueillir un billard, et elle donne sur la chaufferie/buanderie et sur le dégagement vers l'escalier menant à l'étage de vie.
Le terrain est en pente, et un potager y a été planté, et une partie du jardin est actuellement réservée aux poules et au poulailler.
Une large allée carrossable mène au garage indépendant accolé à une pièce de presque 30 m² (construction de 2018). Possibilité de garer plusieurs voitures sans aucun problème. Le terrain est entièrement clôturé. La grande pièce peut devenir un studio indépendant avec facilité, car elle possède sa propre entrée.
La maison a été rénovée il y a 10 ans (les peintures intérieures ont 10 ans) et elle a été entièrement isolée par l'extérieur, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Isolation sous toiture faite également en 2016. Le chauffe-eau est à énergie solaire. Il ne restera qu'à remplacer la chaudière gaz à condensation quand elle perdra de son efficacité par une pompe à chaleur

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Séjour38 m²
• Construction1959
• Terrain1253 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C