Appartement à vendre Survilliers 3 pièces 62 m2 Val d'Oise (95470)

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Vente Appartement 3 pièces SURVILLIERS 95470

Description Appartement Survilliers

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à offrir un accompagnement de qualité. Bénéficiez d'une présentation optimale avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,44 m² (loi Carrez), entièrement remis à neuf, séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à emménager.

Profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, dans un environnement résidentiel recherché. L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue remarquable, à la fois très dégagée sur le bassin et sur le pigeonnier, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée.

À deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A1, ce bien offre une situation idéale. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.

Agencement optimisé :
o Entrée avec grand placard
o Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur de larges vues dégagées
o Cuisine ouverte non aménagée à personnaliser selon vos envies
o Deux chambres avec placards intégrés
o Salle de bains équipée
o Toilettes indépendantes

Prestations et confort :
o Résidence sécurisée et très calme
o Orientation Est/Ouest garantissant une grande clarté tout au long de la journée
o Double vitrage, fibre optique, VMC
o Box fermé en sous-sol inclus
o Aucun travaux à prévoir, appartement rénové récemment

Un investissement serein dans un secteur dynamique et très recherché.

À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Charges de copropriété : 117 E / mois
- Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande)
- Collectif tout à l'égout
- 130 lots principaux dans la copropriété

Performance énergétique (DPE : C - 179 kWh/m².an ; GES : A - 6 kg CO2/m².an)
Esti