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Appartement à vendre Talmont-saint-hilaire 3 pièces 42 m2 Vendee (85440) - 85160 €

vente appartement 3 pièces 42 m² 2 chambres région Vendee

85 160 €


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  • Infos Talmont-saint-hilaire
Vente Appartement 3 pièces TALMONT-SAINT-HILAIRE 85440
Vente Appartement Talmont-saint-hilaire 85Annonce Vente 3 pièces Appartement Talmont-saint-hilaireAcheter Appartement 42 m2 Talmont-saint-hilaireAcheter Appartement Talmont-saint-hilaire VendeeAcheter Appartement Talmont-saint-hilaire 85160 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Talmont-saint-hilaire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Talmont-Saint-Hilaire, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un environnement naturel privilégié, entre océan, golf et forêt. Idéalement située à proximité du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur d'une destination prisée, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant, entre nature et loisirs.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- WC indépendant
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

À l'étage :
- Salle de bains comprenant un WC
- Deux chambres avec rangements

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Surface42 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 85160 €, soit 2030 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19079616 - PS-TALMONT-AOA052 publiée le 20/04/2026
Statistiques résumé : 56 - Détail : 7

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49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN
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