Appartement à vendre Havre 1 pièce 23 m2 Seine maritime (76600) - 81000 €

Description Appartement Havre

Situé au c?ur du Havre, ce studio de 23 m2 en rez-de-chaussée offre une belle opportunité dans le quartier Danton, un secteur en pleine évolution. Installé dans un immeuble des années 1975 en copropriété, il bénéficie de faibles charges de fonctionnement, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. Récemment rénové, il présente un bon niveau de confort et une organisation simple et efficace autour d'une pièce principale agréable à vivre.

La présence d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un point d'eau avec salle d'eau et WC permet d'optimiser chaque mètre carré. Le double vitrage et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et contribuent au confort quotidien, tandis que le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. Une cave vient compléter l'ensemble, pour un stockage pratique au quotidien. La connexion à la fibre optique constitue enfin un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

Le quartier Danton profite d'une situation pratique à proximité de la gare, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets occasionnels. Dans un rayon d'environ 400 m, plusieurs espaces verts comme le Square Grosos, le Parc pour enfants, le Square Holker ou le Parc Hauser permettent de profiter de coins de verdure en ville. D'autres établissements scolaires sont également joignables à pied, offrant un cadre de vie urbain bien doté en services de proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 559 E
- Charges de copropriété : 26 E par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1975
• Surface23 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B