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Description Prestige Laruns
A moins de 15 minutes de Laruns et seulement 5 minutes de la station de ski de Gourette, cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 11 755 m², offre un cadre naturel rare et préservé.
Exposée plein sud, dans les montagnes Béarnaises, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La route d'accès étant déneigée, accès garanti toute l'année.
L'ensemble comprend une propriété avec garage intégré, un abri en bois, un vaste atelier indépendant ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa, offrant un espace de détente face aux sommets.
Vendue entièrement meublée et équipée, la demeure développe 200m2 dont 155 m² habitables et séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité remarquable de ses finitions.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une cuisine équipée, lumineuse et ouverte sur les montagnes. Ainsi qu'un vaste séjour de 35 m², un WC indépendant et une suite parentale dotée d'une grande douche et de nombreux rangements. Un garage de 35 m² ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau.
A l'étage, un large dégagement dessert un dortoir de 29 m², un WC indépendant ainsi qu'une somptueuse suite parentale offrant un vaste espace douche, doubles vasques et une chambre de 13 m² ouvrant sur un balcon face aux sommets. Un véritable coup de coeur.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, offrant un confort thermique optimal, économique et écologique.
Le terrain entièrement clôturé dispose d'un vaste espace de stationnement et bénéficie d'un accès privilégié à une majestueuse cascade située à quelques mètres seulement de la limite de propriété.
Un lieu rare, empreint de charme et de caractère.
Un bien idéal pour une maison de famille ou un projet d'investissement locatif.
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Prix de
- Annonce Pro
- Terrain11755 m2
- Surface155 m2
- DPEC
