Maison à vendre Begles 5 pièces 155 m2 Gironde (33130) - 577500 €

Description Maison Begles

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Située dans un environnement résidentiel recherché du secteur La Raze - Sembat à Bègles 33130 à proximité de Bordeaux, cette élégante maison contemporaine de plus 155 m², construite en 2017, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, au calme et proche des transports et commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie traversante de plus de 66 m² s'ouvre à vous. Véritable coeur de la maison, elle accueille une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace salon, une salle à manger distincte ainsi qu'un coin détente, le tout baigné de lumière et pensé pour une circulation fluide et conviviale.

A l'étage, l'espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et intimité. Vous découvrirez trois chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 17 m2 avec grand dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres de 16 m2 disposant d'une salle d'eau. WC séparé et dressing commun viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, la maison propose un jardin d'accueil à l'avant, idéalement exposé pour profiter d'un café au soleil le matin ou d'un apéritif en fin de journée. A l'arrière, le jardin se prolonge par une belle terrasse en bois accompagnée de sa piscine semi-enterrée, créant un véritable espace de vie extérieur.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Son état irréprochable en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Un garage vient compléter ce bien aux prestations abouties.
Performance énergétique remarquable avec un DPE classé B.

Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie spacieux, lumineux et parfaitement maîtrisé dans ses moindres détails.

Prix 577 500 euros honoraires à la charge de l'acq

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain175 m²
• Surface155 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A