Maison à vendre Cahors 6 pièces 203 m2 Lot (46000) - 399000 €

Description Maison Cahors

Rachel Verne vous propose sur un secteur prisé à 10 minutes du centre ville, cette maison 4 chambres avec studio indépendant, idéalement située : centre-ville accessible à pied et transports en commun à proximité immédiate.
Implantée, au calme, sur un terrain de près de 1.200m², elle dispose également d'un grand garage.

Budget : 399.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Sur plus de 200m² habitables, cette confortable maison offre, à l'étage, une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur une superbe terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte (surface totale espace à vivre d'environ 70m²) et un cellier ; l'espace nuit se compose de 4 chambres, et d'une salle de bain (avec baignoire et douche).

En rez-de-chaussée, un grand studio a été aménagé (près de 60 m²) avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC ; une pièce attenante (20 m²) et un garage d'environ 60m² vient compléter ce rez-de-jardin.
Le terrain est arboré et est agrémenté d'une piscine hors sol.

DPE C GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352 et 1830 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanti

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain1170 m²
• Surface203 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A