Appartement à vendre Arras NOYELLES-GODAULT 4 pièces 82 m2 Pas de calais (62000) - 110000 €

Description Appartement Arras

A Noyelles Godault, au rdc intérieur d'une résidence calme des années 2000, proche de la mairie, découvrez cet appartement de type 4 en rez de jardin exposé sud-ouest.
Appartement en cours de rénovation peinture d'environ 82 m² offrant les prestations suivantes : entrée, cellier, séjour, cuisine séparée ouvrable sur le séjour, 3 chambres, salle de bain, WC séparé.
Possibilité d'acheter un garage pour 5000 euros supplémentaire.

Prestations :
- chauffage individuel gaz, chaudière de 2018
- menuiseries PVC double vitrage

Les + :
- pas de frais d'agence
- frais de notaire réduit à 3%
- bonne performance énergétique

Charges et taxes :
- dernière taxe foncière 965 euros
- charges de copropriété 100 euros mensuel

Copropriété de 27 lots principaux- aucune procédure en cours

Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat avant le 14/05/2026, auprès de votre contact Julia LOUIS 06.30.79.62.75 -

Nos logements sont vendus sous conditions des dispositions de la loi Elan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C